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Jun 07, 2023

Posto de gasolina proposto nas estradas Dufort e Vay foi para BOCC pela segunda vez »Sandpoint Reader

· 9 de junho de 2023 Por Lyndsie Kiebert-Carey Equipe de leitores Uma proposta de rezoneamento para um posto de gasolina e outras comodidades a serem construídas no cruzamento das estradas Dufort e Vay, a sudeste do rio Priest, será aprovada

· 9 de junho de 2023

Por Lyndsie Kiebert-CareyEquipe de leitores

Uma proposta de rezoneamento para um posto de gasolina e outras comodidades a serem construídas no cruzamento das estradas Dufort e Vay, a sudeste de Priest River, será apresentada aos comissários do condado de Bonner pela segunda vez na quarta-feira, 14 de junho, depois que o conselho anterior devolveu o arquivar de volta ao Departamento de Planejamento em dezembro de 2022, incentivando os proprietários a também solicitar uma alteração do mapa do Plano Abrangente e a serem mais detalhados em seus planos para o local.

Os proprietários Sean e Laura Hammond, de Priest River, estão solicitando uma alteração do mapa do Plano Comp de Residencial Rural para Comercial de Bairro e uma mudança de zona de Rural-5 para Centro de Serviços Rurais em cerca de 12 acres ao sul de Willow Bay Resort.

Os documentos de inscrição mostram planos para um posto de gasolina, loja de conveniência, armazenamento de barcos e cinco lotes residenciais de aproximadamente um acre cada na propriedade.

De acordo com a narrativa do pedido de alteração, escrita por Jeremy Grimm da Whiskey Rock Planning + Consulting em nome dos Hammonds, o crescimento no Willow Bay Resort e na vizinhança fez com que “muitos residentes e visitantes da área exijam uma variedade de serviços comerciais de varejo, incluindo vendas de gás/combustível que atualmente não estão disponíveis na área.”

“Sem uma alteração bem-sucedida do mapa do Plano Abrangente e subsequente rezoneamento para o Centro de Serviços Rurais, é impossível fornecer serviços de varejo aos residentes locais e turistas que migram para a área”, escreveu Grimm.

Embora a narrativa do pedido argumentasse que a alteração do mapa e o rezoneamento estão de acordo com as metas e objetivos do Plano Comp do condado, os membros da Comissão de Planejamento do Condado de Bonner descobriram em 21 de março que o arquivo não estava alinhado com vários elementos, incluindo direitos de propriedade, economia desenvolvimento, desenho comunitário, serviços públicos e uso da terra.

A recomendação para negar a alteração do mapa do Plano Comp irá agora para o conselho de comissários do condado de Bonner para uma decisão final na audiência de planejamento de 14 de junho, que será realizada às 13h30 no Edifício da Administração do Condado de Bonner (1500 US Hwy. 2 em Sandpoint). Também nessa audiência, o BOCC considerará o rezoneamento para a mesma propriedade, que é o arquivo previamente aprovado pela Comissão de Zoneamento do Condado de Bonner em outubro de 2022, mas posteriormente devolvido à equipe de planejamento pelo conselho em dezembro.

Para visualizar o pedido de alteração do mapa, bem como um mapa aspiracional do plano do local, acesse bonnercountyid.gov/FileAM0002-23. O aplicativo de rezoneamento pode ser visualizado em bonnercountyid.gov/FileZC0012-22.

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